БИЗНЕС-ПЛАН строительства тепличного комплекса для совмещенного выращивания земляники, осетров и шампиньонов

Контактный телефон
8 800 333 87 67 добавочные номера  

БИЗНЕС-ПЛАН строительства тепличного комплекса для совмещенного выращивания земляники, осетров и шампиньонов

БИЗНЕС-ПЛАН строительства тепличного комплекса для совмещенного выращивания земляники, осетров и шампиньонов площадью 25 кв. метров

 



ЗАКАЗЧИК: ООО "Промгидропоника"


 




Договор № 22/4 -2014


Полное наименование работы: Бизнес план строительства энергосберегающего 104-х фазного землянично-осетрово-шампиньонного комплекса (нанобиотрансформатора) типа Э104ФН-ЗОШК-Т-100А-50-З-200-О-130-Г-290 на базе интенсивной экологически чистой сэндвич-технологии совмещенного безопасного выращивания культуры земляники, осетровых рыб, шампиньонов методом многоярусной узкостеллажной гидропоники в условиях защищенного грунта типа ИЭЧС-Т-СБВКЗОШ-МУГ с двухэтажной теплицей-аквариумом-шампиньонницей площадью 2*25,5 кв.м на базе многоярусной узкостеллажной гидропоники с мощностью культивационного сэндвич-сооружения: земляники – 5 160 кг/год, осетрины - 3 352 кг/год, грибов – 7 425 кг/год в г. Екатеринбурге Коптелово Алапаевского района Свердловской области.


1. Резюме проекта


1.1. Цель бизнес-плана и разработчик.


Проекта Бизнес план строительства энергосберегающего 104-х фазного землянично-осетрово-шампиньонного комплекса (нанобиотрансформатора) типа Э104ФН-ЗОШК-Т-100А-50-З-200-О-130-Г-290 на базе интенсивной экологически чистой сэндвич-технологии совмещенного безопасного выращивания культуры земляники, осетровых рыб, шампиньонов методом многоярусной узкостеллажной гидропоники в условиях защищенного грунта типа ИЭЧС-Т-СБВКЗОШ-МУГ с двухэтажной теплицей-аквариумом-шампиньонницей площадью 2*25,5 кв.м на базе многоярусной узкостеллажной гидропоники с мощностью культивационного сэндвич-сооружения: земляники - 5160 кг/год, осетрины - 3 352 кг/год, грибов – 7 425 кг/год в г. Екатеринбурге разработан в июне-июле 2014 года, финансовые расчеты обновлены 31 июля 2014 года.


Цель бизнес-плана – разработка финансово-экономической модели развития действующего сельскохозяйственного предприятия и расчет ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров для обоснования технико-экономической целесообразности реализации Проекта строительства землянично-осетрово-шампиньонного комплекса, подтверждения инвестиционной привлекательности Проекта и привлечения необходимых денежных средств. Инициатором, разработчиком и инвестором Проекта выступает ООО «ЗОШ». Адрес предприятия: 624670, Свердловская область, г. Екатеринбург, Переулок красный 7.


Сфера деятельности предприятия – сельское хозяйство, производство и переработка продукции растениеводства.


Основной доход планируется от круглогодичного выращивания и реализации земляники, осетров и шампиньонов. Бизнес-план строительства энергосберегающего 104-х фазного землянично-осетрово-шампиньонного комплекса (нанобиотрансформатора) типа Э104ФН-ЗОШК-Т-100А-50-З-200-О-130-Г-290 на базе интенсивной экологически чистой сэндвич-технологии разработан по заказу инициатора проекта ООО «ЗОШ».


1.2. Основные параметры и финансовые показатели Проекта


ООО «ЗОШ» планирует вложить в проект 1 140 000 руб., в том числе 1 002 480 руб. инвестиций в основные средства и 137 520 руб. оборотных средств на период вывода предприятия на самоокупаемость.


Инвестор планирует вложить 228 000 руб. (20 %) собственных средств и привлечь банковский кредит в размере 912 000 руб. (80 %).


Ключевые параметры создаваемого бизнеса:


5 160 кг земляники в год при средней цене 115 руб./кг и выручке 593 366 руб./год;

3 352 кг осетров в год при средней цене 400 руб./кг и выручке 1 340 970 руб./год;

7 425 кг шампиньонов в год при средней цене 110 руб./кг и выручке 816 750 руб./год. Плановые финансовые показатели проекта:

суммарная выручка за 5-летний прогнозный период – 11,233 млн. руб.,

чистая прибыль за прогнозный период – 5,828 млн. руб.

При выполнении параметров бизнес-плана по проекту будут достигнуты следующие показатели эффективности, представленные в Таблице 1.1.


Таблица 1.1. Показатели эффективности проекта.




IRR – 131 %. Данный показатель подтверждает очень высокую степень устойчивости проекта в отношении возможного роста ставок дисконтирования и кредитования. Такое очень высокое значение внутренней доходности обусловлено синергетическим эффектом совмещения отечественной многоярусной гидропонной технологии выращивания земляники в теплицах и современной технологии выращивания осетров и шампиньонов.


NPV проекта (для владельцев проекта) равно 4 182 759 руб., при ставке дисконтирования 5,312 % в год в условно постоянных ценах.


DSI = 1 077 303 руб. – сумма дисконтированных инвестиций и процентов по кредитам, то есть необходимая сумма дисконтированных вложений в проект.


Индекс доходности проекта или коэффициент возврата инвестиционных средств PI = 1 + NPV / DSI = 4,883. Это означает, что на каждый инвестированный рубль проект за прогнозный период сгенерирует 4,883 рублей (с учетом дисконтирования). Это очень высокий показатель для традиционных отраслей сельского хозяйства.


Срок окупаемости (срок возврата инвестированных средств с учетом дисконтирования) – 20,72 месяца или 1,73 года; выход на самоокупаемость текущей деятельности в 9-ом месяце с начала финансирования и на окупаемость нарастающим итогом – в 11-ом месяце.


Общий вывод: проект является очень привлекательным для инвестирования и демонстрирует большой запас прочности по отношению к возможным неблагоприятным рыночным изменениям условий реализации проекта.


При возможности инвестирования большего количества средств, возможно строительство данного комплекса на большую площадь - до 10 000 кв. метров (1 Га),  что значительно  уменьшает цену строительства 1 кв. метра, и увеличивает прибыльность и сокращает время окупаемость проекта.


Возможна реализация проекта 3 в 1 по производству - осетра, птицы (бройлеров или индюшатины), земляники. Также возможно вместо птицы - выращивать калифорнийских червей.


Стоимость расчета бизнес-плана на вашу площадь - 80 тыс. руб. (основные показатели проекта вы можете определить путем простого умножения нашего расчитанного Бизнес-Плана 25 кв. метров, до достижения ваших размеров. Большая площадь уменьшит стоимость строительства, а значит улучшит показатели окупаемости проекта)


Стоимость строительства комплекса - 1 914 480 руб. под ключ. Цена 1 кв. метра - 76 579 руб.


Стоимость проектирования - 100 000 руб.


Производительность: 


Осетр (от 297 кг/м2 в год)


Шампиньонница (от 134 кг/м2 в год)


Земляника (от 206 кг/м2 в год)


Также мы можем предложить:  Объединенный тепличный рыбно-овощной комплекс типа "Отрок-500" производительностью 55 тонн овощей и 55 тонн рыбы осетровых пород площадью 600 кв. м.


 


Содержание Бизнес-плана:


Существо предлагаемого проекта


О развитии отрасли рыбоводства в России до 2020


Организационный план


Расходы и доходы по теплице


Анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья


Объемы производства и продажи продукции


Оплата персонала


Инвестиционные затраты проекта


Расходы и доходы по теплице


Расходы и доходы по осетрам и шампиньонам


Расходы и доходы по комплексу в целом


Основные показатели работы комплекса в целом


Оценка проектных рисков


Описание расчетных формул


Безубыточный объем продаж


Выводы по проекту

Популярные статьи